第24回 区分所有法 三好不動産 宅建勉強応援サイト

氏名



日目



共有・区分所有法







い語句

選択





管理者について
区分所有者
管理者

規約

選任

別段

規約



別段

い限



集会

い限

決議

管理者

選任

区分所有者及び議決権



解任

各 1/5 以上





各過半数


管理者

任期

管理者







事務



集会

年以内




招集

目的






報告

区分所有者










必要

規定

集会



招集



毎年一回一定

時期





管理者や理事

び議決権



事項

集会

招集





定数





規約

以上

/



招集



過半数

請求





管理者ま

理事



会議










週間前



伸縮 /

伸長 /

短縮



集会の招集通知
招集



会日




期間






期間

建替え決議

目的

規約

規約

開催

週間前
規約
場合

伸縮



区分所有者






カ月前

伸長 /



通知

過半数

同意



集会

招集



会議

カ月前

目的
通知



通知







短縮
建物
場合

見や


い場所

掲示



全員

同意



区分所有者

1人

議長

通知

場合

代え

招集手続








集会
集会



集会

議事録



署名

管理者ま
書面

作成さ

押印

開催
一人


反対

議長及び集会



区分所有者及び議決権
集会



出席

区分所有者

1人








書面



以上

決議
書面

多数

同意


決議





区分所有者



書面


1

全員

決議

承諾
全員


承諾

必要

.一問一答

(1)

区分所有者


(2)

集会
以上



集会

招集

区分所有者

承諾



集会

(3)



集会

出席





(4)

法又

(5)

通知

(6)

(7)

住所
,規約

(9)







人ま





専有部分

区分所有者

除い

専有部分

数人



共有





一人

定数

規約

会議

目的

事項

定数





事項



規約



代わ

決議



書面

,建物内

見や

い場所

掲示

集会



集会

議長
集会

共有者間

議決権

書面

作成さ





押印



招集
行使

会議

目的

規約





共有者



事項





行うこ

集会

招集

議決権

行使



利害関係




別段





法第 40 条

規定

通知


別段





行使

招集

場合



い区分所有者

管理者



決議

通知

,議決権





利害関係

場所

,集会

目的




別段

会議


受け









決議

規約



管理者



場合

通知

場合

賃借

請求

場合



管理者

書面

特別





行使



決議

区分所有者又

出席

議決権
特別



共有

区分所有者



反対

数人

,集会

(8)

一人

専有部分


自己

決議



以上

占有

事項以外

集会

区分所有者

建物内

述べ

集会




専有部分

通知

規約



請求

意見



議決権





場合及び別段

決議



行使

い場合

く議決権
共有者





(10) 集会

議事録


(11) 管理者
決権


5分

(12) 建替え決議



1 以上



議長及び集会


集会


招集



管理者



招集

期間

区分所有者

2人



署名

い ま

区分所有者

5分

1 以上



毎年 2 回集会

目的

出席

規約

会日
伸長



2

集会


招集


請求
月前


招集通知









日目

共有・区分所有法

.一問一答

管理者

管理者

,規約

(1)





(2)

集会

(3)

管理者

本人

(7)



選任

区分所有者

規約

場合

職務

別段





区分所有者

い限

別段

,原告又

被告

区分所有者及び議決権

各過

職務





い限

決議



集会

選任

区分所有者

,規約

割合

行為



方法

効果

規約

別段





帰属





必要

,規約

,そ



区分所有者以外





持分

,集会



,そ

決議

選任




原告又

以外

管理者

被告

方法

場合

旨定

,集会



決議

方法







共用部分・専有部分・敷地利用権
数個

専有部分
建物



部分

廊下又

目的

,規約



共用部分



(9)

共有部分

,区分所有者全員

(10)

共用部分

持分

割合

,各専有部分
共用部分







別段


共有

,規約

床面積
各共有者

数人

有部分

専有部分

他構造上区分所有者

全員又



一部

共用

供さ


,特定

登記

別段

行わ



,壁そ



区画

持分

,そ





敷地利用権


階段室そ

,区分所有権

(8)

(12)

,そ

代理

共用部分

選任
旨定

管理者

管理者



管理者

区分所有者



(11)



行う場合 規約

各区分所有者

方法

必要
構成

職務

区分所有者



(6)

管理者



以外

(5)

決議





(4)

集会




半数



区分所有者

所有

,第三者

対抗


い限

,そ

中心線

囲ま

専有部分






専有部分
部分

床面積


床面積

割合



水平投影面積

割合





い限

,そ

,規





所有権


場合,区分所有者

敷地利用権

分離

3

,規約
,処分

別段








(13)

敷地利用権

数人

有部分

敷地利用権







一部共用部分

(15)

区分所有者


区分所有者全員

共有

属さ

専有部分

(17)

構造上区分所有者全員



区分所有者

共用部分

改良







共用

専有部分



場合,区分所有者



いこ









く こ

規約



専有部分
,規約

共用



供さ

敷地利用権







別段





区分所有者

区分所有者

分離

建物

部分

団体

共有



管理





い共用部分

処分



規約







特定





効用



集会

決議



以上


形状又
多数

集会

い変更

伴わ



変更

決議







,規約







除く

規約

別段

区分所有者及び議決権

区分所有者

定数及び議決権

各過



保存行為

行う

決議

変更



必要

,規約

別段



い場合

,区分所有者及び議決権

場合



各過半



専有部分

使用

特別

影響

及ぼ



専有部分

所有者

承諾





共用部分

変更

者及び議決権


費用

変更

集会

共用部分

く多額

各過半数



共用部分

,著

,区分所有者及び議決権

共用部分
半数ま

(22)

共有

い敷地

規約

目的



(21)

処分



管理
い場合

(20)

権利



(16)

(19)

分離





(14)

(18)

所有権そ






形状又
/

以上

効用
多数



い変更
集会

伴わ

決議



4



必要

除く


,議決権

行う


,区分所有
規約

過半数



日目

共有・区分所有法

規約
(1)

(2)

規約

保管場所

,建物内



掲示



最初

建物

専有部分

見や

い場所

掲示





,集会

議事録

公正証書

建物

共用部分



理由



除い

保管場所



全部

所有



規約

設定



(3)

規約

保管





(4)



利害関係人



正当

場合

規約

閲覧



区分所有者



区分所有権

規約

設定

(5)

規約及び集会

決議

(6)

規約

管理者

有者又



(7)

請求

管理者

保管

代理人

利害関係人



受け 建物

専有部分全部

所有

区分所有者

特定承継人



効力





公正証

行うこ


規約又

請求


集会

決議



管理者










建物

保管





場合

正当

理由

利害

関係



建物内

見や

使用



区分所



除い

規約

閲覧





(8)

一部共用部分




事項

区分所有者全員

区分所有者全員

規約





(9)

規約

保管場所

(10)

規約

管理者

所有者又



各区分所有者

保管
代理人


理事会又

通知


議決

管理者


保管

5






い場所

掲示

建物




使用





区分


(1)







分割請求



単独所有者

(4)

売却

全部

所有権

他人

持分

明渡

自由

共有物
限度
場合

請求



共有物

分割



移転



特約

共有者

全員

全員

不法占拠

同意


各共有者

損害賠償請求

分割

一人

くこ

持分

放棄

場合

共有者

売買

請求





買主

共有物



放棄

/ 他

共有物全体

第三者





所有権



(3)

選択

原則い

例外

(2)

い語句

必要

同意

必要



単独

自分

持分



単独

場合

単独

各共有者



単独 /

割合

請求

自分

持分

割合

け請求

甲土地

共有



死亡

.一問一答
(5)

, 及び

,持分

場合,
分与



持分

,民法第 958 条



い場合

, 及び

,持分

(6)




場合

, 及び

(7)





及び



場合,



不存在

対象

確定



財産分与

,当該財産

甲土地全体

不法

占有

甲土地全体

不法

占有

損害全額

賠償

帰属



単独

,持分

特別縁故者

3

,相続人

甲土地

共有



甲土地

明渡

請求

甲土地

共有






単独





不法占有

, 及び



請求
, 及び

(8)

(9)

有者間

協議



所有

共有物



,持分



調わ

裁判所

分割請求

各共有者

(11)



共有者







(10)

甲土地
分割請求

及び
現物






裁判所

裁判所

共有物

不法占拠者

協議
共有者

共有物


単独




自己





持分

価格

賠償さ



場合







競売

持分

共有物

6

共有物

場合 裁判所

妨害排除

自己


共有


明渡

特段
方法

分割

請求

単独




請求

甲土地
事情

分割


分割




甲土地全


価格



く減少さ

行うこ



共有物全部



占有

共有者

Show more